3,496万円〜5,106万円
坪単価154万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年08月04日
コスモ浦和元町エクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ浦和元町エクシード部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 99.33m² | 南 |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.05m² | 南 |
| 103 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 84.05m² | 南 |
| 104 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 98.20m² | 南 |
| 105 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
| 106 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 94.30m² | 南 |
| 201 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 93.93m² | 南 |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 203 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 204 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 84.60m² | 南 |
| 205 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 95.04m² | 南 |
| 206 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
| 207 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 94.30m² | 南 |
| 301 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 93.93m² | 南 |
| 302 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 303 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 304 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 84.60m² | 南 |
| 305 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 95.04m² | 南 |
| 306 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
| 307 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 94.30m² | 南 |
| 401 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 93.93m² | 南 |
| 402 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 403 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 404 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.60m² | 南 |
| 405 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 95.04m² | 南 |
| 406 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
| 407 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 94.30m² | 南 |
| 501 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 93.93m² | 南 |
| 502 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 503 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 80.17m² | 南 |
| 504 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.60m² | 南 |
| 505 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 95.04m² | 南 |
| 506 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 101.63m² | 南 |
| 601 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.06m² | 南 |
| 602 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 603 | 4,923万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 97.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 4LDK
- 99.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 84.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 98.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 90.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 94.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 93.93m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 80.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 84.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ浦和元町エクシード販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ浦和元町エクシード資産性スコア
2.99
コスモ浦和元町エクシードの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ浦和元町エクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和元町エクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和元町エクシード101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ浦和元町エクシードマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
コスモ浦和元町エクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和元町エクシード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜101.63㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和元町エクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.11m² | 3,983万円 | 4,945万円 |
| 4LDK | 94.49m² | 4,603万円 | 6,204万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円212〜233万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
コスモ浦和元町現在築27年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円144〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
コスモ浦和元町現在築27年 - 2016/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
ロマージュ浦和元町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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