サンライフ元町
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩16分・築24年
2026年06月22日
サンライフ元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライフ元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 102 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 2DK | 47.55m² 南 |
| 103 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 2DK | 47.55m² 南 |
| 105 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 1階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 2DK | 43.07m² 南 |
| 201 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2DK | 43.75m² 南 |
| 202 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2DK | 47.55m² 南 |
| 203 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2DK | 47.55m² 南 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 303 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.4% | 1R | 26.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 47.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 47.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,864万円
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 43.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.75m²
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 47.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 47.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サンライフ元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ元町マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライフ元町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
サンライフ元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜47.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.4m² | 1,163万円 | 1,033万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,988万円 | 1,547万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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