パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築11年

5,640万円〜9,942万円
坪単価266万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築11年

5,640万円〜9,942万円
266万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ浦和東仲町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,745万円価格を調べる4,120万円3LDK70.50
2025,640万円価格を調べる4,030万円3LDK70.14
2036,660万円価格を調べる4,790万円3LDK75.26
3016,036万円価格を調べる4,280万円3LDK70.50
3025,850万円価格を調べる4,180万円3LDK70.14
3036,853万円価格を調べる4,950万円3LDK75.26
4016,143万円価格を調べる4,390万円3LDK70.50
4025,995万円価格を調べる4,290万円3LDK70.14
4036,974万円価格を調べる5,050万円3LDK75.26
5016,299万円価格を調べる4,450万円3LDK70.50
5026,089万円価格を調べる4,350万円3LDK70.14
5036,908万円価格を調べる5,100万円3LDK75.26
6016,390万円価格を調べる4,500万円3LDK70.50
6026,296万円価格を調べる4,400万円3LDK70.14
6036,986万円価格を調べる5,150万円3LDK75.26
7016,501万円価格を調べる4,520万円3LDK70.50
7026,273万円価格を調べる4,420万円3LDK70.14
7037,012万円価格を調べる5,180万円3LDK75.26
8016,500万円価格を調べる4,540万円3LDK70.50
8026,256万円価格を調べる4,440万円3LDK70.14
8037,040万円価格を調べる5,210万円3LDK75.26
9016,526万円価格を調べる4,560万円3LDK70.50
9026,292万円価格を調べる4,460万円3LDK70.14
9037,176万円価格を調べる5,240万円3LDK75.26
10016,511万円価格を調べる4,580万円3LDK70.50
10026,335万円価格を調べる4,480万円3LDK70.14
10037,126万円価格を調べる5,270万円3LDK75.26
11016,470万円価格を調べる4,600万円3LDK70.50
11026,302万円価格を調べる4,500万円3LDK70.14
11037,106万円価格を調べる5,300万円3LDK75.26
12026,488万円価格を調べる4,520万円3LDK70.14
12037,117万円価格を調べる5,330万円3LDK75.26
13016,479万円価格を調べる4,640万円3LDK70.50
13026,471万円価格を調べる4,540万円3LDK70.14
13037,220万円価格を調べる5,360万円3LDK75.26
14019,826万円価格を調べる7,090万円4LDK85.66
14029,942万円価格を調べる7,290万円4LDK87.57
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 70.50
202
参考相場価格
5,640万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 70.14
203
参考相場価格
6,660万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.26
301
参考相場価格
6,036万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.50
302
参考相場価格
5,850万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.14
303
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 75.26
401
参考相場価格
6,143万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 70.50
402
参考相場価格
5,995万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 70.14
403
参考相場価格
6,974万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 75.26
501
参考相場価格
6,299万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 70.50
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークホームズ浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,745万円12万円12ヶ月前

新築時価格4,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ浦和東仲町マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

パークホームズ浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積70.14㎡〜87.57㎡
新築時価格4030万円〜7290万円
参考相場価格
  • 3LDK:5640万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9826万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲本小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦和駅
平均
3LDK70.5m²6,479万円
152万円
5,171万円
4LDK86.62m²9,884万円
231万円
6,162万円

パークホームズ浦和東仲町売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円231〜249万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2015/08
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円245〜263万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2019/01
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円279〜296万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ浦和東仲町
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