※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 202 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 203 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 301 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 302 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 303 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 401 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 402 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 403 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 501 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 502 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 503 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 601 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 602 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 603 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 701 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 702 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 703 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 801 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 802 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 803 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 901 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 902 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 903 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1001 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1002 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1003 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1101 | 7,081万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1102 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1103 | 7,558万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1202 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1203 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1301 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1302 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 1303 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1401 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 85.66m² | 南 |
| 1402 | 8,949万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 87.57m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築13年新築時価格
4,120万円+2,152万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,272万円93万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
住みやすさ
北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ浦和東仲町はJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | パークホームズ浦和東仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜87.57㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 6,929万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 86.62m² | 8,852万円 | 5,857万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 12階 | 70.14m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 7階 | 70.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | 9階 | 75.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 9階 | 75.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/04 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/06 | 新築7,080万円 | 82万円/m2 | 14階 | 85.66m² | 4LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,300万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築4,030万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築7,280万円 | 83万円/m2 | 14階 | 87.57m² | 4LDK | -- |
| 2012/06 | 新築5,370万円 | 71万円/m2 | 13階 | 75.26m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 110万円/m2 | 3階 | 84.06m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 10階 | 70.51m² | 2LDK | レリア浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約9,070万円 | 107万円/m2 | 6階 | 84.06m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約7,090万円 | 108万円/m2 | 7階 | 65.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約9,870万円 | 117万円/m2 | 13階 | 84.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約7,200万円 | 100万円/m2 | 12階 | 71.83m² | 3SLDK | プラウド浦和東仲町 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 13階 | 66.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築5年 |
| 2021/04 | 成約9,300万円 | 107万円/m2 | 12階 | 86.84m² | 4LDK | プラウド浦和東仲町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約8,100万円 | 96万円/m2 | 6階 | 84.06m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。