※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 103 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 104 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 105 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 106 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 107 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 202 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 204 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 205 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,585万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 206 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 207 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 208 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 302 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 304 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 305 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 306 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 307 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,395万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 401 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 402 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 404 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 406 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 501 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
| 502 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 503 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 504 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 601 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 602 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 603 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 701 | 8,180万円 | 価格を確認する | 7,265万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
| 702 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,895万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 3階 | 74.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約5,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 83.22m² | 4LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築12年新築時価格
4,065万円+1,262万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,327万円277万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南西向きの住戸で、ベランダ側正面は道路に面しているため日照条件が良いです。リビングルームには床暖房があり、快適に過ごせます。
アクセス
そこそこ路線があるので便利だと感じています。
医療・福祉
南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | パークホームズ浦和東岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜94.17㎡ |
| 新築時価格 | 3595万円〜7265万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 5,516万円 | 4,898万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 6,904万円 | 5,836万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。