※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 103 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 104 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 105 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 106 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 107 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 202 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 204 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 205 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,585万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 206 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 207 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 208 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 302 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 304 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 305 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 307 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,395万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 401 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 402 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 404 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 405 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 406 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 501 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
| 502 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 503 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 504 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 601 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 602 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 603 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 701 | 7,535万円 | 価格を確認する | 7,265万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
| 702 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,895万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築11年新築時価格
4,065万円+1,035万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,100万円191万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
住宅街に立地しており、マンション周辺の道路の交通量は少ないため、子供を歩かせていても安全度が高いです。
アクセス
最寄り駅は徒歩8分程度の南浦和駅です。駅前にはスーパーや百貨店があり買い物環境に恵まれています。
自然環境
南浦和
南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
資産性
浦和
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | パークホームズ浦和東岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜94.17㎡ |
| 新築時価格 | 3595万円〜7265万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 5,278万円 | 4,754万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 6,465万円 | 5,689万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 3階 | 74.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約5,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 83.22m² | 4LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。