※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
102 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
103 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
104 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
105 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
106 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
107 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
202 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
203 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
204 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
205 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,585万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
206 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
207 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
208 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
301 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
302 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
303 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
304 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
305 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
306 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
307 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,395万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
401 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
402 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
403 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
404 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
405 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
406 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
501 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
502 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
503 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
504 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
601 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
602 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
603 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
701 | 7,624万円 | 価格を確認する | 7,265万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
702 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,895万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築11年新築時価格
4,065万円+1,075万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,140万円178万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南西向きの住戸で、ベランダ側正面は道路に面しているため日照条件が良いです。リビングルームには床暖房があり、快適に過ごせます。
周辺環境
住宅街に立地しており、マンション周辺の道路の交通量は少ないため、子供を歩かせていても安全度が高いです。
資産性
南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
治安
浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
建物名 | パークホームズ浦和東岸町 |
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住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
アクセス |
|
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.65㎡〜94.17㎡ |
新築時価格 | 3595万円〜7265万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜267万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 70.21m² | 5,330万円 | 4,776万円 |
4LDK | 83.22m² | 6,511万円 | 5,673万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/10 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 6階 | 64.65m² | 3LDK | 築8年 |
2022/06 | 成約4,990万円 | 77万円/m2 | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築8年 |
2020/01 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築6年 |
2020/01 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築6年 |
2019/12 | 成約4,790万円 | 64万円/m2 | 3階 | 74.44m² | 3LDK | 築6年 |
2019/09 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築5年 |
2018/08 | 成約5,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 83.22m² | 4LDK | 築4年 |
2018/07 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | 築4年 |
2018/03 | 成約4,630万円 | 62万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 3LDK | 築4年 |
2017/01 | 成約4,640万円 | 62万円/m2 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。