パークサイド三幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイド三幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.20m² | 南 |
| 103 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.74m² | 南西 |
| 105 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.68m² | 南西 |
| 106 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.68m² | 南 |
| 201 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南 |
| 205 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.68m² | 南西 |
| 206 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 西 |
| 302 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,627万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド三幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド三幸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,555万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド三幸マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小竹向原
5西武線と有楽町線、副都心線が通っていて、Fライナーの快速急行も停まるので、所沢や元町中華街まで一本で行けてアクセスが非常に良いです。
子育て環境
江古田
5江古田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド三幸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークサイド三幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド三幸（パークサイドさんこう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.68㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド三幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.68m² | 2,619万円 | 2,766万円 |
| 3DK | 57.21m² | 3,589万円 | 3,564万円 |
パークサイド三幸売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 762万円〜842万円105〜116万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
太閤江古田マンション現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円167〜195万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
日神パレス江古田現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円205〜226万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
エンゼルハイム現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/4階建
パークサイド三幸の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。