2,850万円〜3,592万円
坪単価136万円/坪〜152万円/坪
最終更新2026年01月20日
TOHA浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
TOHA浦和部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南 |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 201 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南 |
| 203 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 204 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 205 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南東 |
| 206 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.35m² | 東 |
| 301 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南東 |
| 302 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南 |
| 303 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 304 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 305 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南東 |
| 401 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOHA浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,540万円50万円/m²
- 70.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ浦和針ケ谷
- 2025/06
- 成約3,770万円57万円/m²
- 65.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ステイツ浦和常盤北
- 2025/05
- オススメTOHA浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 成約3,240万円49万円/m²
- 65.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- アルス浦和針ケ谷
- 2025/01
- 成約2,610万円40万円/m²
- 64.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- アルス浦和針ケ谷
- 2024/11
- 2024/02
- 成約2,480万円42万円/m²
- 58.20m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ
- 2023/04
- 成約3,890万円51万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- コスモ浦和針ケ谷
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ浦和針ケ谷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3LDK | ステイツ浦和常盤北 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3SLDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築28年 |
| オススメ | TOHA浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 54万円/m² | 7階 | 65.51m² | 3LDK | ステイツ浦和常盤北 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,240万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | アルス浦和針ケ谷 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,610万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.76m² | 3LDK | アルス浦和針ケ谷 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 3階 | 80.71m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 7階 | 58.20m² | 2LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | コスモ浦和針ケ谷 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | ステイツ浦和常盤北 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOHA浦和資産性スコア
3.36
TOHA浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
TOHA浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOHA浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円92万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
TOHA浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOHA浦和マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOHA浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
TOHA浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOHA浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.35㎡〜78.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOHA浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.35m² | 3,183万円 | 4,941万円 |
| 4DK | 69.35m² | 2,850万円 | 2,582万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
針ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ浦和
2,980万円- 3LDK
- 73.83m²
- 7階/7階建