大興マンション針ヶ谷
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩9分・築39年
2026年07月06日
大興マンション針ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大興マンション針ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1LDK | 39.64m² 南 |
| 202 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.1% | 2DK | 39.64m² 南 |
| 302 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.1% | 2DK | 39.64m² 南 |
| 303 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1LDK | 38.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
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- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3DK | 扶桑ハイツ浦和 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3DK | 扶桑ハイツ浦和 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 3階 | 85.12m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | 扶桑ハイツ浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大興マンション針ヶ谷資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大興マンション針ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.5万円/m²
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さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大興マンション針ヶ谷マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大興マンション針ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
大興マンション針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大興マンション針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜39.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大興マンション針ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.82m² | 1,574万円 | 2,338万円 |
| 2DK | 39.64m² | 1,489万円 | 1,519万円 |
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