3,037万円〜3,384万円
坪単価196万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年08月18日
なかまち壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
なかまち壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 北 |
| 402 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 501 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.64m² | 北 |
| 503 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | - |
| 505 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 601 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 西 |
| 701 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 北 |
| 702 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 703 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 705 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.64m²
- 北
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 北
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702
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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705
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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なかまち壱番館資産性スコア
3.61
なかまち壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
なかまち壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...なかまち壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,078万円127万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
なかまち壱番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
なかまち壱番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
なかまち壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | なかまち壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.64㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
なかまち壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.64m² | 3,148万円 | 3,722万円 |
| 3K | 50.64m² | 3,037万円 | 1,912万円 |
| 3DK | 55.2m² | 3,283万円 | 2,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,249万円〜4,609万円217〜235万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円267〜288万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,549万円〜4,909万円232〜250万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
コスモ浦和グレイスフォルム現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。