3,018万円〜3,411万円
坪単価195万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
なかまち壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
なかまち壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 北 |
| 402 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 501 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.64m² | 北 |
| 503 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | - |
| 505 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 601 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 西 |
| 701 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 北 |
| 702 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
| 703 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 705 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.64m²
- 北
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 西
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- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 北
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702
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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705
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
なかまち壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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なかまち壱番館資産性スコア
3.62
なかまち壱番館の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
なかまち壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...なかまち壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円80万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
なかまち壱番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...なかまち壱番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
なかまち壱番館マンション概要
なかまち壱番館はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
なかまち壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | なかまち壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.64㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
なかまち壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.64m² | 3,193万円 | 3,653万円 |
| 3K | 50.64m² | 3,018万円 | 1,604万円 |
| 3DK | 55.2m² | 3,296万円 | 2,578万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
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- 64.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2024/06
- 成約4,789万円73万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- コスモ浦和グレイスフォルム
- オススメなかまち壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約3,980万円74万円/m2
- 53.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2024/01
- 成約3,900万円60万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2023/11
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/12
- 成約3,700万円57万円/m2
- 64.90m²
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- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,389万円 | 67万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,789万円 | 73万円/m2 | 12階 | 64.90m² | 2LDK | コスモ浦和グレイスフォルム | 築25年 |
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| 2024/04 | 成約3,980万円 | 74万円/m2 | 10階 | 53.26m² | 2LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 76万円/m2 | 5階 | 53.26m² | 2LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 6階 | 17.48m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 7階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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