ウッディハイツ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
ウッディハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウッディハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 201 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 2DK | 37.80m² 南 |
| 202 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 2DK | 38.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 37.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約3,988万円52万円/m²
- 76.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- コート北浦和
- 2015/12
- 成約3,690万円51万円/m²
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| 2016/05 | 成約3,988万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.15m² | 3LDK | コート北浦和 | 築21年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,799万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウッディハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ウッディハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウッディハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウッディハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,749万円 | 1,547万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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