小松屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小松屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 301 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 303 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 304 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 東 |
| 306 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 東 |
| 309 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 402 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 南 |
| 404 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.56m² | 東 |
| 405 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 東 |
| 407 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 東 |
| 501 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.18m² | 南 |
| 503 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | 南西 |
| 505 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南 |
| 507 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.58m² | 東 |
| 508 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
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- 参考相場価格
- 912万円
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- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 916万円
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- -
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- 19.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 916万円
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- 19.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
小松屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小松屋ビルマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北浦和
北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
自然環境
5南与野
南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小松屋ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
小松屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.18m² | 920万円 | 1,114万円 |
| 1K | 19.17m² | 958万円 | 1,286万円 |
| 2DK | 35m² | 1,690万円 | 1,879万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,440万円48万円/m²
- 50.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- ライオンズマンション浦和常盤公園
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 48万円/m² | 2階 | 50.04m² | 3DK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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