ベルズマンション
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
ベルズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ベルズマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 5.1% | 1R | 124.12m² 南 |
| 201 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 2K | 35.00m² 南 |
| 202 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2DK | 50.10m² 南 |
| 2階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 2K | 32.00m² 南 |
| 301 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 2K | 34.50m² 南 |
| 303 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 3DK | 54.20m² 南 |
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 3DK | 54.04m² 南 |
| 402 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.7% | 2LDK | 50.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 124.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 50.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 32.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,555万円
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ルミナス常盤
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.48m² | 3LDK | ルミナス常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円108万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルズマンションマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルズマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ベルズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルズマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜124.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 124.12m² | 5,643万円 | 1,033万円 |
| 2K | 34.5m² | 1,555万円 | 1,186万円 |
| 2DK | 50.1m² | 2,316万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 50.1m² | 2,478万円 | 3,436万円 |
| 3DK | 54.12m² | 2,503万円 | 1,984万円 |
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