2,357万円〜2,943万円
坪単価168万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年06月17日
大黒屋レジデンスII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.07m² | 南 |
| 205 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 301 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.58m² | 西 |
| 302 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.67m² | 西 |
| 401 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.07m² | 南 |
| 501 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.58m² | 西 |
| 503 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.30m² | 東 |
| 601 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.58m² | 西 |
| 802 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.67m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.07m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
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- 2,753万円
- 新築時価格
- -
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- 2,652万円
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401
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- 2,943万円
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- 56.07m²
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- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
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- 2,357万円
- 新築時価格
- -
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- 2,818万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大黒屋レジデンスII販売中・賃貸の物件（0件）
大黒屋レジデンスII資産性スコア
3.24
大黒屋レジデンスIIの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大黒屋レジデンスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大黒屋レジデンスII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,899万円26万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
大黒屋レジデンスII203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大黒屋レジデンスIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
大黒屋レジデンスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大黒屋レジデンスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大黒屋レジデンスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.67m² | 2,729万円 | 2,087万円 |
| 2LDK | 50.59m² | 2,649万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 56.07m² | 2,921万円 | 4,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円159〜173万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築39年
コスモ浦和常盤現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円152〜176万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション浦和常盤公園現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円204〜223万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ浦和常盤現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。