交通の利便性
北浦和
5
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
住みやすさ
南与野
5
駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...

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さいたま市浦和区の口コミ

教育環境
5
浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
子育て環境
5
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

北浦和住宅4号棟

3LDK
64.13m²

京浜東北・根岸線「与野」徒歩13分

大黒屋レジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

大黒屋レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	大黒屋レジデンス
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩14分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩15分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩21分
築年数	築33年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.06㎡〜56.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2395万円〜（48m²〜） 3DK：2812万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	常盤こころ保育園（認可）他保育園を見る
学区	仲町小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大黒屋レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2LDK	48.06m²	2,395万円	3,412万円
3DK	56.07m²	2,812万円	2,448万円

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大黒屋レジデンス売買履歴

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大黒屋レジデンスの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,370万円〜3,730万円164〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
コート北浦和現在築30年
2025/08
売出価格
2,180万円〜2,540万円126〜147万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
コート浦和常盤現在築33年
2025/07
売出価格
5,160万円〜5,560万円268〜288万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年