正栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
正栄ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2019/12
- 2019/09
- オススメ正栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/09
- 2005/12
- 2002/08
- 2002/05
- 2000/09
- 2000/01
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.67m² | 2LDK | 浦和常盤住宅 | 築51年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 2階 | 76.63m² | 3LDK | 浦和常盤住宅 | 築48年 |
| 2019/09 | 成約1,290万円 | 31万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1LDK | 近代常盤ハイツ | 築45年 |
| オススメ | 正栄ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.67m² | 4DK | 浦和常盤住宅 | 築35年 |
| 2005/12 | 成約750万円 | 16万円/m² | 3階 | 46.80m² | 2DK | 近代常盤ハイツ | 築31年 |
| 2002/08 | 成約640万円 | 15万円/m² | 5階 | 41.40m² | 2DK | 近代常盤ハイツ | 築28年 |
| 2002/05 | 成約930万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.67m² | 4DK | 浦和常盤住宅 | 築31年 |
| 2000/09 | 成約800万円 | 16万円/m² | 4階 | 49.05m² | 3DK | 近代常盤ハイツ | 築26年 |
| 2000/01 | 成約800万円 | 20万円/m² | 5階 | 39.30m² | 2DK | 近代常盤ハイツ | 築25年 |
| 1999/08 | 成約970万円 | 22万円/m² | 4階 | 43.93m² | 3DK | 近代常盤ハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...正栄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...正栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円68万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...正栄ビルマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
正栄ビルマンション概要
正栄ビルはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築56年でRC造り、4階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
正栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 正栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
正栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 1,436万円 | 2,899万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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