2,784万円〜3,403万円
坪単価143万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年04月20日
パティオ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ常盤部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.89m² | 東 |
| 205 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 西 |
| 301 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.73m² | 南西 |
| 303 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.89m² | 東 |
| 401 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.73m² | 南西 |
| 402 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.25m² | 南 |
| 403 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.89m² | 東 |
| 405 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 西 |
| 501 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.73m² | 南西 |
| 502 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.25m² | 南 |
| 505 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.21m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.89m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,272万円
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- -
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.25m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.89m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.21m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパティオ常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| オススメ | パティオ常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 48万円/m² | 2階 | 50.04m² | 3DK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ常盤賃貸履歴
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 64.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 65.89m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/10
- 11.7万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/09
- 12万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/05
- 11.7万円/月
- 72.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/03
- 11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2023/11
- 10.2万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
- 2023/11
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/09
- 9.6万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 5階 | 64.25m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 5階 | 65.89m² | 3DK | 築35年 |
| 2025/10 | 11.7万円/月 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/05 | 11.7万円/月 | 4階 | 72.21m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/03 | 11.7万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/11 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/11 | 9.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/09 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ常盤資産性スコア
3.45
パティオ常盤の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パティオ常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
パティオ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.25m² | 2,803万円 | 1,987万円 |
| 3LDK | 68.73m² | 3,287万円 | 5,275万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北浦和
3,180万円- 3LDK
- 71.47m²
- 4階/7階建