クリスタルアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリスタルアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 102 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 103 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.71m² | 南 |
| 105 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.71m² | 南 |
| 106 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南西 |
| 107 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 203 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 206 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.71m² | 南 |
| 301 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 302 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.71m² | 南 |
| 303 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南西 |
| 305 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
| 306 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
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- 19.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
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- 17.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
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- 936万円
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- 945万円
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- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
- -
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリスタルアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタルアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタルアベニューマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタルアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
クリスタルアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタルアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 17.71㎡〜19.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタルアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.71m² | 919万円 | 1,102万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,900万円56万円/m2
- 51.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション浦和常盤公園
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コート北浦和
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,400万円84万円/m2
- 63.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー浦和常盤
- 2025/07
- 成約1,088万円62万円/m2
- 17.36m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- エトワール浦和
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- コスモ浦和常盤公園
- 2025/03
- 成約3,770万円60万円/m2
- 62.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 浦和常盤パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 66万円/m2 | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,088万円 | 62万円/m2 | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.45m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.53m² | 3LDK | 浦和常盤パーク・ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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