945万円〜952万円
坪単価 155万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.6万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新2026年06月22日
メゾン鹿島台
さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩12分・築28年
945万円〜952万円
坪単価 155万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.6万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メゾン鹿島台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン鹿島台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 945万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.9% | 1K | 20.08m² 南西 |
| 301 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 1K | 20.08m² 南 |
| 303 | 951万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 1K | 20.08m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 6.9%
- 1K
- 20.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 7.0%
- 1K
- 20.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 7.0%
- 1K
- 20.08m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/02
- 成約3,560万円48万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ヴィアーレ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ファストジュール浦和高砂 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン鹿島台資産性スコア
3.44
メゾン鹿島台の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン鹿島台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン鹿島台価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
メゾン鹿島台202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾン鹿島台マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
メゾン鹿島台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン鹿島台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.08㎡〜20.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン鹿島台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.08m² | 951万円 | 1,080万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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