ドミール・ハイサンド
さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩13分・築32年
2026年06月22日
ドミール・ハイサンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール・ハイサンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 201 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 202 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 1K | 20.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 成約3,560万円48万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ヴィアーレ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミール・ハイサンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール・ハイサンド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール・ハイサンドマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール・ハイサンドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ドミール・ハイサンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール・ハイサンド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール・ハイサンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 791万円 | 1,080万円 |
| 2DK | 40m² | 1,609万円 | 1,552万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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