プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築10年

4.52上位3%
6,668万円〜8,901万円
坪単価321万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築10年

6,668万円〜8,901万円
321万円/坪〜343万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,602万円価格を確認する5,838万円3LDK75.44
8026,816万円価格を確認する4,958万円3LDK68.04
8037,055万円価格を確認する5,298万円3LDK70.29
8047,389万円価格を確認する5,838万円3LDK73.57
8057,055万円価格を確認する5,548万円3LDK70.29
8068,632万円価格を確認する7,428万円4LDK85.84
801
参考相場価格
7,602万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 75.44
802
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 68.04
803
参考相場価格
7,055万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.29
804
参考相場価格
7,389万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 73.57
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805
参考相場価格
7,055万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 70.29
806
参考相場価格
8,632万円
新築時価格
7,428万円
  • 4LDK
  • 85.84
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プラウド浦和高砂資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和高砂居住エリアの評価

プラウド浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築10年

新築時価格

5,838万円+1,764万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,602万円63万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和高砂801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和高砂マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    宅配ボックスや駐車場などの設備は標準的で不便は感じない

  • お部屋

    4

    キッチンやリビングの設備が充実していて快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    浦和

    5

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

  • 資産性

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和高砂マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積68.04㎡〜85.84㎡
新築時価格4588万円〜8198万円
参考相場価格
  • 3LDK:6668万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8447万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
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学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.29m²7,192万円5,294万円
4LDK85.84m²8,637万円5,865万円

プラウド浦和高砂売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円305〜324万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2022/07
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円330〜349万円/坪
    • 65〜73
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7
  • 2023/02
    売出価格
    7,570万円〜7,970万円356〜375万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7
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プラウド浦和高砂
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和高砂

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