号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,931万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 1402 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 1403 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 1404 | 7,603万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 73.57m² | 南 |
| 1405 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 1406 | 8,909万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 85.84m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,790万円 | 110万円/m² | 14階 | 70.29m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 14階 | 68.04m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.29m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 12階 | 75.44m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
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| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,989万円 | 113万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,690万円 | 109万円/m² | 13階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築5年 |
| 2023/04 | 成約8,350万円 | 100万円/m² | 7階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築10年新築時価格
6,548万円+1,383万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,931万円128万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
治安が良く親切な人が多く、買い物にも便利で住みやすい
周辺環境
埼玉県庁や県警本部が近く治安が良い
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
子育て環境
中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(80部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 7,171万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 8,649万円 | 5,892万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。