1,474万円〜4,701万円
坪単価179万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンヒルズ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンヒルズ高砂部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 南西 |
| 105 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南西 |
| 201 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
| 203 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 301 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南西 |
| 302 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 305 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南東 |
| 401 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南西 |
| 402 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 405 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.31m² | 南西 |
| 501 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 502 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.75m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ高砂資産性スコア
3.78
サンヒルズ高砂の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円28万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
サンヒルズ高砂103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
交通の利便性
5中浦和
都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
サンヒルズ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.11m² | 1,474万円 | 1,333万円 |
| 2DK | 49.5m² | 3,003万円 | 1,931万円 |
| 2LDK | 52.5m² | 3,250万円 | 3,752万円 |
| 2SLDK | 58.31m² | 3,672万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 70.13m² | 4,678万円 | 5,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,190万円85万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- ヴィアーレ浦和
- 2025/07
- 成約1億500万円72万円/m²
- 145.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- ヴィアーレ浦和
- 2023/10
- 成約5,270万円81万円/m²
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ヴィアーレ浦和
- オススメサンヒルズ高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 成約4,400万円69万円/m²
- 63.25m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィアーレ浦和
- 2021/07
- 成約3,500万円50万円/m²
- 69.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 浦和高砂パークハウス
- 2021/03
- 成約3,300万円62万円/m²
- 52.52m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
- ヴィアーレ浦和
- 2017/09
- 成約1,640万円44万円/m²
- 36.83m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- ヴィアーレ浦和
- 2016/03
- 成約1,720万円46万円/m²
- 36.83m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- ヴィアーレ浦和
- 2015/02
- 成約3,580万円48万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ヴィアーレ浦和
- 2014/11
- 成約3,200万円44万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ヴィアーレ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 72万円/m² | 7階 | 145.20m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約5,270万円 | 81万円/m² | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築28年 |
| オススメ | サンヒルズ高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 63.25m² | 1SLDK | ヴィアーレ浦和 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 8階 | 69.71m² | 3LDK | 浦和高砂パークハウス | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 52.52m² | 2SDK | ヴィアーレ浦和 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,640万円 | 44万円/m² | 6階 | 36.83m² | 1R | ヴィアーレ浦和 | 築22年 |
| 2016/03 | 成約1,720万円 | 46万円/m² | 7階 | 36.83m² | 1LDK | ヴィアーレ浦和 | 築21年 |
| 2015/02 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | ヴィアーレ浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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