ゾンネンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゾンネンハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
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ゾンネンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゾンネンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゾンネンハイムマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゾンネンハイムマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ゾンネンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゾンネンハイム（ぞんねんはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目44-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゾンネンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,484万円 | 3,017万円 |
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- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
- 成約570万円39万円/m2
- 14.26m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- マドレーヌ南荻窪
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,530万円 | 64万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 2LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約850万円 | 63万円/m2 | 3階 | 13.39m² | 1K | スカイコート荻窪 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約7,999万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約5,220万円 | 76万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約4,360万円 | 62万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.65m² | 3LDK | 荻窪タウンホーム | 築40年 |
| 2023/12 | 成約6,299万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 2SLDK | ハイラーク荻窪サウスヒル | 築35年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 13.09m² | 1R | スカイコート荻窪 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約570万円 | 39万円/m2 | 1階 | 14.26m² | 1R | マドレーヌ南荻窪 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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