ブランコスタ神明
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩11分・築38年
2026年04月20日
ブランコスタ神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0007のお部屋を基準に算出
ブランコスタ神明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0007 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 59.15m² 南 |
| 203 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 59.15m² 南西 |
| 204 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 59.15m² 南 |
| 205 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 51.47m² 南西 |
| 304 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 59.15m² 南 |
| 305 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 51.47m² 南西 |
| 401 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 52.63m² 南 |
| 402 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 59.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 59.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3DK
- 51.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,463万円
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- -
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- 9.3万円/月
- 3DK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,108万円
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- -
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- 8.4万円/月
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 52.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
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- 9.3万円/月
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ブランコスタ神明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランコスタ神明価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円227万円前年比
- 0007の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランコスタ神明マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランコスタ神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ブランコスタ神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランコスタ神明 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.47㎡〜59.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランコスタ神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.15m² | 2,449万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 59.15m² | 2,697万円 | 4,894万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.65m²
- 3階/4階建