ソフィア浦和コート弐番館
さいたま市浦和区・武蔵浦和駅 徒歩15分・築30年
2026年06月22日
ソフィア浦和コート弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ソフィア浦和コート弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2LDK | 52.50m² 南 |
| 208 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 502 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.39m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.39m²
- 南西
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ソフィア浦和コート弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア浦和コート弐番館売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソフィア浦和コート弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア浦和コート弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円68万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア浦和コート弐番館マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア浦和コート弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ソフィア浦和コート弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア浦和コート弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目15-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア浦和コート弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 2,670万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 3,530万円 | 5,490万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。