ジルメゾン神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジルメゾン神明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 201 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 202 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 301 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 302 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
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ジルメゾン神明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジルメゾン神明価格推移と将来予測
参考相場価格
2,833万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジルメゾン神明マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジルメゾン神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ジルメゾン神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジルメゾン神明 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目26-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.41㎡〜54.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジルメゾン神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.41m² | 2,896万円 | 3,077万円 |
ジルメゾン神明売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円164〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ソフィア浦和コート弐番館現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円163〜181万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ソフィア浦和コトー壱番館現在築29年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円124〜141万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
ソフィア浦和コトー壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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