号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,734万円	価格を確認する	-	2DK	40.62m²	南
105	1,951万円	価格を確認する	-	3K	46.67m²	南
202	1,729万円	価格を確認する	-	2DK	40.62m²	南
203	1,496万円	価格を確認する	-	2DK	35.00m²	南
301	1,739万円	価格を確認する	-	1LDK	40.62m²	南
302	1,728万円	価格を確認する	-	2DK	40.62m²	南
404	1,730万円	価格を確認する	-	2DK	40.62m²	南

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参考相場価格: 1,729万円

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参考相場価格: 1,739万円

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駒場グランドハイツ資産性スコア

2.80

駒場グランドハイツの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

駒場グランドハイツの

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

駒場グランドハイツ価格推移と将来予測

2DK
40.62m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,734万円
4万円前年比

参考相場価格

1,734万円4万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 42.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.7万円/m2

駒場グランドハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

駒場グランドハイツマンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
浦和
5
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
北浦和
5
北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。

口コミをもっと見る（410件）

さいたま市浦和区の口コミ

子育て環境
5
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,780万円

リコス元町

3LDK
58.59m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩16分

駒場グランドハイツマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

駒場グランドハイツ詳細情報

基本情報

建物名	駒場グランドハイツ
住所	埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目10-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩37分
築年数	築46年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35㎡〜46.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1739万円〜（40m²〜） 2DK：1496万円〜（35m²〜） 3K：1951万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア