3,905万円〜5,119万円
坪単価 177万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
レクセルガーデン浦和駒場
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩19分・築24年
3,905万円〜5,119万円
坪単価 177万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルガーデン浦和駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン浦和駒場部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 4.7% | 4LDK | 86.39m² - |
| 102 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 81.39m² - |
| 103 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 91.31m² - |
| 201 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 4.6% | 4LDK | 86.39m² - |
| 202 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 81.39m² - |
| 203 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 91.31m² - |
| 204 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 205 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 77.15m² - |
| 206 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 77.00m² - |
| 301 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 86.39m² - |
| 302 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 81.39m² - |
| 303 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 91.31m² - |
| 304 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 305 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 77.15m² - |
| 306 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.00m² - |
| 401 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 86.39m² - |
| 402 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 81.39m² - |
| 403 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 91.31m² - |
| 404 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 405 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 77.15m² - |
| 406 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 77.00m² - |
| 501 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 86.39m² - |
| 502 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 81.39m² - |
| 503 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 91.31m² - |
| 504 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 505 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 77.15m² - |
| 506 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.00m² - |
| 601 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.4万円/月 4.6% | 4LDK | 86.39m² - |
| 602 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 81.39m² - |
| 603 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 91.31m² - |
| 604 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 605 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 77.15m² - |
| 606 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 77.00m² - |
| 701 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 83.31m² - |
| 702 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 85.14m² - |
| 703 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 88.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルガーデン浦和駒場販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン浦和駒場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2022/09
- 2019/09
- 2006/11
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/11 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/02 | 新築4,090万円 | 46万円/m² | 7階 | 88.17m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,140万円 | 48万円/m² | 7階 | 85.14m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,070万円 | 48万円/m² | 7階 | 83.31m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,340万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルガーデン浦和駒場資産性スコア
3.65
レクセルガーデン浦和駒場の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン浦和駒場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン浦和駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン浦和駒場101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン浦和駒場マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン浦和駒場マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
レクセルガーデン浦和駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン浦和駒場 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目5-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜91.31㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン浦和駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.15m² | 4,307万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 4,792万円 | 6,385万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロマージュ浦和元町
4,200万円- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建