3,933万円〜5,236万円
坪単価 190万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.4万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ブランシエラ浦和駒場
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩21分・築9年
3,933万円〜5,236万円
坪単価 190万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.4万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブランシエラ浦和駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランシエラ浦和駒場部屋別の参考相場価格
22部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.8万円/月 5.5% | 4LDK | 81.13m² - |
| 402 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 403 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 404 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 405 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 406 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21万円/月 5.4% | 3LDK | 77.09m² - |
| 407 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21万円/月 5.4% | 3LDK | 77.11m² - |
| 408 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.5万円/月 5.5% | 4LDK | 83.51m² - |
| 409 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 68.11m² - |
| 410 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 68.11m² - |
| 411 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 412 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 413 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 414 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 415 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 416 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 417 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 418 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 419 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 420 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 421 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 422 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.3万円/月 5.4% | 3LDK | 78.12m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,133万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,143万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.80m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 83.51m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ブランシエラ浦和駒場販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ブランシエラ浦和駒場売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 58万円/m² | 5階 | 79.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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ブランシエラ浦和駒場資産性スコア
3.73
ブランシエラ浦和駒場の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランシエラ浦和駒場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ浦和駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
4,944万円118万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
想定売買価格
ブランシエラ浦和駒場401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ浦和駒場マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき都内へのアクセスが良い
周辺環境
4緑地が多く全体的に環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランシエラ浦和駒場マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブランシエラ浦和駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ浦和駒場 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜83.51㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランシエラ浦和駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 4,568万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 83.51m² | 4,977万円 | 6,385万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブランシエラ浦和駒場
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