ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築10年

4.47上位5%
5,656万円〜8,094万円
坪単価293万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築10年

5,656万円〜8,094万円
293万円/坪〜320万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,652万円価格を確認する5,683万円4LDK83.48南東
8026,909万円価格を確認する4,738万円3LDK75.30南東
8036,457万円価格を確認する4,432万円3LDK70.46南東
8046,472万円価格を確認する4,432万円3LDK70.63南東
8056,458万円価格を確認する4,500万円3LDK70.47南東
8066,472万円価格を確認する4,500万円3LDK70.63南東
8075,784万円価格を確認する3,979万円3LDK63.18南東
8086,956万円価格を確認する5,132万円3LDK76.04南東
801
参考相場価格
7,652万円
新築時価格
5,683万円
  • 4LDK
  • 83.48
  • 南東
802
参考相場価格
6,909万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • 南東
803
参考相場価格
6,457万円
新築時価格
4,432万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • 南東
804
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
4,432万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
6,458万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • 南東
806
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
807
参考相場価格
5,784万円
新築時価格
3,979万円
  • 3LDK
  • 63.18
  • 南東
808
参考相場価格
6,956万円
新築時価格
5,132万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス資産性スコア

4.47
上位5%
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築10年

新築時価格

5,683万円+1,969万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,652万円40万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南東向きの住戸で高層建築物が建っていないため、ほとんどの住戸の日照状況は良好です。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室にはオートバス機能が付いています。

  • アクセス

    5

    北浦和駅東口から徒歩2分の場所に立地しており、通勤に非常に便利です。日常の買い物も徒歩5分圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあるため困りません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    北浦和

    5

    京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。

  • 教育環境

    与野

    1

    与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスマンション概要

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(118部屋)
建築構造RC造
専有面積63.18㎡〜83.48㎡
新築時価格3480万円〜6068万円
参考相場価格
  • 3LDK:5656万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7646万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ママズスマイル北浦和店 (認可外)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK70.63m²6,497万円4,971万円
4LDK83.48m²7,683万円6,257万円

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    7,510万円〜7,910万円352〜371万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築9
  • 2024/11
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円298〜315万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2025/06
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円318〜337万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円255〜275万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
    リビオ北浦和現在築8
  • 2025/05
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円252〜268万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築11
    ルネ北浦和現在築11
  • 2024/09
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円289〜310万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
    サンクレイドル北浦和現在築7
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北浦和の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズ北浦和ステーションレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズ北浦和ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
プラウド北浦和
7,990万
  • 3LDK
  • 68.71
  • 2階/15階建

ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの駅、市区町村、学区を知る