ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩2分・築11年
2026年06月22日
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,067万円 | 24.5万円/月 3.1% | 4LDK | 83.48m² 南東 |
| 1502 | 8,493万円 | 価格を確認する | 5,102万円 | 21.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.30m² 南東 |
| 1503 | 7,966万円 | 価格を確認する | 4,787万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 70.46m² 南東 |
| 1504 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,787万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.63m² 南東 |
| 1505 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.47m² 南東 |
| 1506 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.63m² - |
| 1507 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,304万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 63.18m² 南東 |
| 1508 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 76.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- 6,067万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 83.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 5,102万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 4,787万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 4,787万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 4,860万円
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- 20.7万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- 4,304万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 5,506万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.04m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンス売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築4,630万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,600万円 | 65万円/m² | 10階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,550万円 | 64万円/m² | 9階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,400万円 | 62万円/m² | 8階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,470万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,420万円 | 62万円/m² | 6階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンス販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,180万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ北浦和ステーションレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ北浦和ステーションレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,462万円463万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ北浦和ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シックな装いで綺麗なマンションです。ライオンが目印になっていて外観も良いです。
住民の雰囲気
5ファミリーが多く世帯数も多いので心強いです。住民同士の交流もあり、良い雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ北浦和ステーションレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜83.48㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.63m² | 6,988万円 | 5,260万円 |
| 4LDK | 83.48m² | 8,466万円 | 6,764万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。