クレア北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩9分・築10年
2026年07月06日
クレア北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレア北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1K | 20.12m² 東 |
| 105 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1K | 20.12m² 東 |
| 202 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 20.12m² 東 |
| 205 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 20.12m² 東 |
| 303 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 20.12m² 東 |
| 307 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 20.11m² 南 |
| 308 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.0% | 1K | 20.11m² 南 |
| 403 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 20.12m² 東 |
| 405 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1K | 20.12m² 東 |
| 406 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 20.11m² 南 |
| 408 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 20.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.12m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,346万円
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- -
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- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.11m²
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- 1,346万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 6.0%
- 1K
- 20.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,260万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | ライオンズ北浦和マークレジデンス | 築11年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 12階 | 63.94m² | 3LDK | ステージワン北浦和 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築11年 |
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| 2025/08 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.03m² | 3LDK | リビオ北浦和 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 94万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 78万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,650万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレア北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレア北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円86万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレア北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
交通の利便性
5与野
与野駅は浦和や大宮といった大きな駅に電車で10分以内で行けるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。さいたま新都心や上野、東京方面にも短時間でアクセスできるので、都内への移動も苦にな...
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレア北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
クレア北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレア北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目11-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜20.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレア北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.12m² | 1,346万円 | 1,207万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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