メゾンクリステーナ II
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
メゾンクリステーナ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンクリステーナ II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 203 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 2DK | 40.60m² 南 |
| 303 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 2DK | 48.00m² 南 |
| 305 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 2DK | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 36.00m²
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メゾンクリステーナ II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンクリステーナ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンクリステーナ IIマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
子育て環境
2与野
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンクリステーナ IIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるメゾンクリステーナ II、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
メゾンクリステーナ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンクリステーナ II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンクリステーナ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.3m² | 1,598万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,131万円 | 3,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建