プライホーム浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築45年
2026年05月11日
プライホーム浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライホーム浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 51.84m² 南西 |
| 0005 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1SLDK | 63.00m² 南東 |
| 201 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1SLDK | 63.80m² 南西 |
| 202 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 51.84m² 南西 |
| 203 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 60.12m² 南西 |
| 0004 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1SLDK | 63.00m² 南東 |
| 301 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1SLDK | 63.80m² 南西 |
| 302 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 51.84m² 南西 |
| 303 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 60.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1SLDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1SLDK
- 63.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 51.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 60.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1SLDK
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- 11.5万円/月
- 1SLDK
- 63.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 60.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
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- オススメプライホーム浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,260万円 | 41万円/m² | 1階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築41年 |
| オススメ | プライホーム浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 7階 | 54.52m² | 2LDK | アルテ浦和 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 浦和パーク・ファミリアB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 8階 | 60.63m² | 3LDK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,200万円 | 56万円/m² | 1階 | 38.78m² | 1R | メゾンエレガ北浦和 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約2,720万円 | 50万円/m² | 2階 | 53.91m² | 3DK | 浦和パーク・ファミリアA棟 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約850万円 | 26万円/m² | 1階 | 31.95m² | 1K | アルテ浦和 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライホーム浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライホーム浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライホーム浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
子育て環境
2与野
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライホーム浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
プライホーム浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライホーム浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライホーム浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.4m² | 2,240万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 2,132万円 | 3,433万円 |
| 3DK | 51.84m² | 1,535万円 | 1,974万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.65m²
- 3階/4階建