シャトー雁ヶ音
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築34年
2026年06月22日
シャトー雁ヶ音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シャトー雁ヶ音部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 2DK | 48.22m² 西 |
| 302 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 40.95m² 南西 |
| 303 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 40.95m² - |
| 304 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2K | 35.10m² 南東 |
| 307 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1K | 15.75m² - |
| 308 | 635万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.2% | 1K | 15.75m² 東 |
| 401 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 2LDK | 48.22m² 西 |
| 402 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 40.95m² 南 |
| 403 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 40.95m² 南 |
| 406 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.0% | 2LDK | 46.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 48.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 35.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 15.75m²
- -
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 46.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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シャトー雁ヶ音資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー雁ヶ音価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー雁ヶ音マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
子育て環境
2与野
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトー雁ヶ音マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
シャトー雁ヶ音詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー雁ヶ音 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目21-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜48.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトー雁ヶ音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.75m² | 635万円 | 1,201万円 |
| 2K | 35.1m² | 1,468万円 | 1,186万円 |
| 2DK | 40.95m² | 1,735万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 47.26m² | 2,144万円 | 3,436万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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