岸町八番館
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築44年
2026年06月22日
岸町八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
岸町八番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 1DK | 32.00m² 北 |
| 201 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1DK | 24.10m² 南 |
| 0021 | 848万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 2K | 24.10m² 南 |
| 302 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 1DK | 24.10m² 南 |
| 303 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 2K | 28.10m² 南 |
| 304 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 2K | 28.10m² 南 |
| 305 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 2K | 28.10m² 南 |
| 3階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 2K | 24.10m² 南 |
| 401 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2K | 28.10m² 南 |
| 402 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2K | 28.10m² 南 |
| 403 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1DK | 24.10m² 南 |
| 404 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2K | 28.10m² 南 |
| 405 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2K | 28.10m² 南 |
| 4階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1DK | 24.10m² 南 |
| 502 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 2K | 27.00m² 南 |
| 503 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2K | 28.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 32.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 24.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 24.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1DK
- 24.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 28.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 28.10m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 28.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 24.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2K
- 28.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2K
- 28.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
岸町八番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
岸町八番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岸町八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岸町八番館マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岸町八番館マンション概要
岸町八番館はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
岸町八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岸町八番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目8-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.1㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岸町八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.1m² | 853万円 | 1,749万円 |
| 2K | 28.1m² | 975万円 | 1,208万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²