クレール浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
クレール浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 2K | 25.60m² 南 |
| 102 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1DK | 26.20m² 南 |
| 104 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 201 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1DK | 27.25m² 南 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1DK | 26.50m² 南 |
| 203 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1DK | 26.20m² - |
| 301 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1DK | 27.25m² 南 |
| 302 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1DK | 26.20m² 南 |
| 303 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 304 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 305 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 1DK | 32.75m² - |
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 27.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,124万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,114万円
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- -
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- 6.3万円/月
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- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 6.8%
- 1DK
- 27.25m²
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- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 1DK
- 28.00m²
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クレール浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,066万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレール浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
クレール浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目17-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜32.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.25m² | 1,160万円 | 1,749万円 |
| 2K | 25.6m² | 1,066万円 | 1,208万円 |
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- 2LDK
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