サンハートハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンハートハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 201 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.00m² | 南 |
| 202 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 302 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 401 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
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サンハートハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハートハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円99万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハートハイツマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
住みやすさ
南与野
5駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハートハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
サンハートハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハートハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハートハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66m² | 2,831万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,913万円 | 4,974万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,530万円31万円/m2
- 80.24m²
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- パークスクエア浦和埼大通り
- 2025/06
- 2024/09
- 成約3,390万円49万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- パークスクエア浦和埼大通り
- 2023/11
- 2022/12
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.56m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- パークスクエア浦和
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,530万円 | 31万円/m2 | 3階 | 80.24m² | 4LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,261万円 | 34万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 8階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.09m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 築34年 |
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| 2022/12 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 64.09m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 築33年 |
| 2022/11 | 成約3,120万円 | 45万円/m2 | 8階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.55m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,750万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.24m² | 4LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築26年 |
| 2021/10 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.62m² | 3LDK | パークスクエア浦和埼大通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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