パークスクエア浦和埼大通り
さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築30年
2026年05月25日
パークスクエア浦和埼大通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークスクエア浦和埼大通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 56.77m² 東 |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 3階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 68.55m² 南 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 66.62m² 東 |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 4階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 5階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 4LDK | 80.23m² 南 |
| 5階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 56.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 68.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 66.62m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4LDK
- 80.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークスクエア浦和埼大通り販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークスクエア浦和埼大通り売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 15階 | 61.63m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,510万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.24m² | 4LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,271万円 | 34万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 8階 | 68.55m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 11階 | 62.56m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/05
- オススメパークスクエア浦和埼大通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/03
- 2017/12
- 2017/05
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,250万円 | 52万円/m² | 4階 | 62.13m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築23年 |
| 2022/11 | 成約2,498万円 | 43万円/m² | 1階 | 57.34m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 4階 | 62.13m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築22年 |
| オススメ | パークスクエア浦和埼大通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,795万円 | 41万円/m² | 11階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.62m² | 4LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築20年 |
| 2017/12 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 2階 | 57.41m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築18年 |
| 2017/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 6階 | 57.41m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築17年 |
| 2014/04 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 11階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築14年 |
| 2014/03 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 9階 | 57.34m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 13階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和けやき通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア浦和埼大通り販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,700万円 | 41万円/m² | 6階 | 65.02m² | 3LDK | 30年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | 29年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークスクエア浦和埼大通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア浦和埼大通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア浦和埼大通りマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南与野
駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。
治安
4与野本町
閑静な住宅街で、夜に出歩いても住民が多くいるので安心できます。ただ、暗い場所もあるので少し気をつけています。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア浦和埼大通りマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
パークスクエア浦和埼大通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア浦和埼大通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（277部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 3015万円〜4713万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア浦和埼大通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.77m² | 2,136万円 | 1,864万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 2,573万円 | 4,382万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 3,188万円 | 5,019万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.35m²
- 5階/6階建