レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩19分・築17年

2.98
液状化注意
2,343万円〜4,081万円
坪単価126万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩19分・築17年

2,343万円〜4,081万円
126万円/坪〜138万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,336万円価格を確認する3,858万円4LDK85.52-
4023,041万円価格を確認する3,258万円3LDK78.17-
4032,922万円価格を確認する3,158万円3LDK75.02-
4042,679万円価格を確認する2,908万円3LDK68.72-
4052,801万円価格を確認する2,908万円3LDK71.87-
4062,567万円価格を確認する2,708万円3LDK65.84-
4073,915万円価格を確認する4,248万円4LDK100.68-
4082,357万円価格を確認する2,548万円2LDK60.80-
4092,912万円価格を確認する3,098万円3LDK74.75-
4103,055万円価格を確認する3,298万円3LDK78.51-
401
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
3,858万円
  • 4LDK
  • 85.52
  • -
402
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 78.17
  • -
403
参考相場価格
2,922万円
新築時価格
3,158万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
404
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
2,908万円
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
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405
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
2,908万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
406
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
2,708万円
  • 3LDK
  • 65.84
  • -
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407
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
4,248万円
  • 4LDK
  • 100.68
  • -
408
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
2,548万円
  • 2LDK
  • 60.80
  • -
409
参考相場価格
2,912万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
410
参考相場価格
3,055万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス資産性スコア

2.98
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス居住エリアの評価

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築17年

新築時価格

3,858万円-522万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,336万円55万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...

  • 交通の利便性

    西浦和

    4

    武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
住所埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)9階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積60.8㎡〜100.68㎡
新築時価格2398万円〜4398万円
参考相場価格
  • 2LDK:2343万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2517万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3270万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わらしべ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
2LDK60.8m²2,357万円3,669万円
3LDK74.75m²2,907万円5,265万円
4LDK86.65m²3,568万円6,155万円

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/04
    成約2,550万32万円/m2
    • 78.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/06
    成約3,070万39万円/m2
    • 78.17m²
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2023/01
    成約2,590万39万円/m2
    • 65.84m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2022/04
    成約2,800万32万円/m2
    • 85.52m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2022/04
    成約2,400万39万円/m2
    • 60.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2021/09
    成約2,460万40万円/m2
    • 60.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/09
    成約2,650万35万円/m2
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2019/05
    成約2,200万32万円/m2
    • 68.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2018/11
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2015/03
    成約2,175万30万円/m2
    • 71.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,550万32万円/m24階78.51m²3LDK築16年
2024/06成約3,070万39万円/m29階78.17m²3SLDK築16年
2023/01成約2,590万39万円/m27階65.84m²3LDK築14年
2022/04成約2,800万32万円/m22階85.52m²3SLDK築13年
2022/04成約2,400万39万円/m25階60.80m²2LDK築13年
2021/09成約2,460万40万円/m22階60.80m²2LDK築13年
2021/09成約2,650万35万円/m27階75.02m²3LDK築13年
2019/05成約2,200万32万円/m23階68.72m²3LDK築10年
2018/11成約2,600万36万円/m28階71.87m²3LDK築10年
2015/03成約2,175万30万円/m23階71.87m²3LDK築6年
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レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,280万46万円/m28階70.19m²3LDK日神パレステージ中浦和ウィンフォート築20年
2024/10成約3,690万54万円/m24階67.33m²2LDKパークハウス中浦和築19年
2024/07成約2,400万43万円/m23階55.67m²2LDKコスモ中浦和ガーデンフォルム築17年
2024/06成約3,490万51万円/m22階67.16m²3LDKレーベンハイム中浦和フォートエターナル築17年
2024/06成約3,300万40万円/m22階81.25m²4LDKコスモ中浦和ガーデンフォルム築17年
2024/02成約3,580万45万円/m25階77.95m²3LDKレーベンハイム中浦和フォートエターナル築17年
2024/02成約3,690万44万円/m23階83.20m²3SLDKローヤルシティ中浦和築18年
2023/09成約3,100万37万円/m22階83.20m²3LDKローヤルシティ中浦和築18年
2023/07成約3,200万47万円/m27階67.03m²2SLDK日神パレステージ中浦和ウィンフォート築17年
2022/12成約3,170万45万円/m22階69.38m²3LDKレーベンハイム中浦和フォートエターナル築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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