号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,575万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	56.55m²	南東
102	3,972万円	価格を調べる	3,878万円	3LDK	57.42m²	南東
104	4,237万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	60.45m²	南東
105	4,722万円	価格を調べる	4,488万円	3LDK	65.80m²	南東
201	4,338万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	64.26m²	南東
202	3,842万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	56.55m²	南東
203	3,689万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	57.42m²	南東
204	3,999万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	61.73m²	南東
205	3,738万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	60.45m²	南東
206	3,933万円	価格を調べる	3,688万円	3LDK	65.80m²	南東
301	4,685万円	価格を調べる	4,478万円	3LDK	64.26m²	南東
303	3,826万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	57.42m²	南東
304	4,405万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	61.73m²	南東
305	4,025万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	60.45m²	南東
306	4,540万円	価格を調べる	4,248万円	3LDK	65.80m²	南東
401	4,619万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	64.26m²	南東
402	3,718万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	56.55m²	南東
403	3,765万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	57.42m²	南東
404	4,145万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	61.73m²	南東
405	4,227万円	価格を調べる	4,158万円	3LDK	60.45m²	南東
406	4,600万円	価格を調べる	4,328万円	3LDK	65.80m²	南東
501	4,678万円	価格を調べる	4,578万円	3LDK	64.26m²	南東
502	3,689万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	56.55m²	南東
503	4,120万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	57.42m²	南東
504	4,444万円	価格を調べる	4,288万円	3LDK	61.73m²	南東
505	4,054万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	60.45m²	南東
506	4,660万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	65.80m²	南東
601	5,711万円	価格を調べる	5,388万円	3LDK	70.15m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
56.55m²
南東

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,878万円

3LDK
57.42m²
南東

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,237万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
60.45m²
南東

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,722万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
65.80m²
南東

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
64.26m²
南東

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
56.55m²
南東

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203

参考相場価格: 3,689万円

新築時価格: 3,548万円

3LDK
57.42m²
南東

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204

参考相場価格: 3,999万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
61.73m²
南東

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205

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
60.45m²
南東

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206

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
65.80m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グロ-ベルザ・中浦和日向ノ杜価格推移と将来予測

3LDK
56.55m²

参考相場価格

3,575万円82万円12ヶ月前

新築時価格3,198万円

新築時価格: 3,198万円

参考相場価格: 3,575万円
82万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

日神パレステージ中浦和ウインフォート

2LDK
67.03m²

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目

埼京線「中浦和駅」徒歩10分

グロ-ベルザ・中浦和日向ノ杜マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。

グロ-ベルザ・中浦和日向ノ杜詳細情報

基本情報

建物名	グロ-ベルザ・中浦和日向ノ杜
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩14分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩27分
築年数	築4年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.55㎡〜70.15㎡
新築時価格	3788万円〜5388万円
参考相場価格	3LDK：3575万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（さいたま市桜区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（さいたま市桜区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	---（さいたま市桜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	---（さいたま市桜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	浦和ひなどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²