レオパレスグランダーム

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩18分・築16年

3.02
液状化注意
917万円〜932万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レオパレスグランダーム

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩18分・築16年

917万円〜932万円
145万円/坪〜148万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レオパレスグランダーム部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101917万円価格を確認する-1K20.81南西
103917万円価格を確認する-1K20.81南西
104932万円価格を確認する-1K20.81-
105932万円価格を確認する-1K20.81-
106932万円価格を確認する-1K20.81-
107917万円価格を確認する-1K20.81南西
108932万円価格を確認する-1K20.81-
109932万円価格を確認する-1K20.81-
1階932万円価格を確認する-1K20.81-
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参考相場価格
917万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.81
  • 南西
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参考相場価格
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  • 南西
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  • 南西
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参考相場価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レオパレスグランダーム販売中・賃貸の物件(3件)

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レオパレスグランダーム資産性スコア

3.02
レオパレスグランダームの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオパレスグランダーム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスグランダーム居住エリアの評価

レオパレスグランダーム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスグランダーム価格推移と将来予測

参考相場価格

917万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
レオパレスグランダーム101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスグランダームマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    中浦和

    4

    中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。

  • 自然環境

    西浦和

    5

    荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。

さいたま市桜区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レオパレスグランダームマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

レオパレスグランダーム詳細情報

基本情報

建物名レオパレスグランダーム
住所埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-5
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20.81㎡〜20.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:917万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わらしべ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスグランダーム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
1K20.81m²932万円1,192万円

レオパレスグランダーム売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,280万46万円/m28階70.19m²3LDK日神パレステージ中浦和ウィンフォート築20年
2025/04成約2,550万32万円/m24階78.51m²3LDKレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス築16年
2024/10成約3,690万54万円/m24階67.33m²2LDKパークハウス中浦和築19年
2024/07成約2,400万43万円/m23階55.67m²2LDKコスモ中浦和ガーデンフォルム築17年
2024/06成約3,490万51万円/m22階67.16m²3LDKレーベンハイム中浦和フォートエターナル築17年
2024/06成約3,070万39万円/m29階78.17m²3SLDKレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス築16年
2024/06成約3,300万40万円/m22階81.25m²4LDKコスモ中浦和ガーデンフォルム築17年
2024/05成約3,680万56万円/m211階65.01m²3LDKモナークレジデンス中浦和築10年
2024/02成約3,580万45万円/m25階77.95m²3LDKレーベンハイム中浦和フォートエターナル築17年
2024/02成約3,690万44万円/m23階83.20m²3SLDKローヤルシティ中浦和築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオパレスグランダーム

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