※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 102 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 103 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 104 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 106 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 201 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 203 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 204 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 205 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 206 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 207 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 301 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 302 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 303 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 304 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 305 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 306 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 307 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 401 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 402 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 404 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 405 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 406 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 407 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 501 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 502 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 503 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 504 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 505 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 506 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 507 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 601 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 602 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 603 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 604 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 605 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 606 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.95m² | - |
| 701 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 83.93m² | - |
| 702 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 703 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 91.99m² | - |
| 704 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 705 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 706 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築21年新築時価格
2,870万円+194万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,064万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
地域コミュニティ
西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
教育環境
桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
| 建物名 | プラウド中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.82㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,455万円 | 5,246万円 |
| 4LDK | 91.99m² | 4,078万円 | 6,129万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 91.99m² | 4SLDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約3,740万円 | 47万円/m² | 7階 | 78.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/08 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/05 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.82m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 日神パレステージ中浦和ウィンフォート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.51m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 67.33m² | 2LDK | パークハウス中浦和 | 築19年 |
| オススメ | プラウド中浦和の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.67m² | 2LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,090万円 | 39万円/m² | 9階 | 78.17m² | 3SLDK | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.25m² | 4LDK | コスモ中浦和ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,570万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.95m² | 3LDK | レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 3階 | 83.20m² | 3SLDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.20m² | 3LDK | ローヤルシティ中浦和 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。