サンロイヤルパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンロイヤルパレス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 102 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 202 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 203 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 301 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.30m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンロイヤルパレス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンロイヤルパレス資産性スコア
2.89
サンロイヤルパレスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンロイヤルパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤルパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,169万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンロイヤルパレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤルパレスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中浦和
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
自然環境
西浦和
5荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤルパレスマンション概要
サンロイヤルパレスはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年で3階建てのマンションです。
サンロイヤルパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤルパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜43.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤルパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 1,168万円 | 1,453万円 |
| 3K | 43.3m² | 1,591万円 | 1,759万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2019/02
- 2012/10
- 2012/09
- 2012/02
- 2009/12
- 成約780万円19万円/m2
- 40.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- サンシティ西浦和
- 2009/08
- 2009/06
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2019/02 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2012/10 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 8階 | 72.30m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2012/09 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 9階 | 82.99m² | 4LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2012/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.33m² | 2LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2009/12 | 成約780万円 | 19万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 2DK | サンシティ西浦和 | 築26年 |
| 2009/08 | 成約1,850万円 | 20万円/m2 | 8階 | 90.91m² | 4LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築23年 |
| 2009/06 | 成約1,410万円 | 24万円/m2 | 5階 | 58.20m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築22年 |
| 2009/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵浦和西ガーデンハウス
1,490万円- 2DK
- 46.35m²
- 3階/3階建