サンアーク西浦和II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンアーク西浦和II部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 105 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | - |
| 107 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 108 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 110 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 111 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 201 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 205 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 207 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 208 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 210 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 301 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 302 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 303 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 306 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 307 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 309 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 310 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 311 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
| 312 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.53m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.53m²
- -
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107
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- 807万円
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
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110
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
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- 1K
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201
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.53m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.53m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアーク西浦和II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンアーク西浦和II資産性スコア
3.11
サンアーク西浦和IIの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアーク西浦和IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアーク西浦和II価格推移と将来予測
参考相場価格
807万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンアーク西浦和II102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアーク西浦和IIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西浦和
5西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアーク西浦和IIマンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアーク西浦和II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアーク西浦和II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアーク西浦和II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.53m² | 831万円 | 1,090万円 |
サンアーク西浦和II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円98〜111万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
西浦和スカイマンション現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円115〜134万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 895万円〜1,095万円50〜61万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンションアトレ西浦和現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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