レジデンス中村第二

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩7分・築39年

3.01
液状化注意
2,052万円〜2,091万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

レジデンス中村第二

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩7分・築39年

2,052万円〜2,091万円
133万円/坪〜135万円/坪
3.01
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レジデンス中村第二部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,052万円価格を確認する-3DK50.00
1022,052万円価格を確認する-3DK50.00
2022,078万円価格を確認する-3DK50.00
3012,091万円価格を確認する-3DK50.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンス中村第二利回り・空室率を診断します。

レジデンス中村第二販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

レジデンス中村第二資産性スコア

3.01
レジデンス中村第二の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジデンス中村第二

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンス中村第二居住エリアの評価

レジデンス中村第二

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス中村第二価格推移と将来予測

参考相場価格

2,052万円52万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
レジデンス中村第二101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンス中村第二マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西浦和

    4

    西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。

  • 資産性

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レジデンス中村第二マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

レジデンス中村第二詳細情報

基本情報

建物名レジデンス中村第二
住所埼玉県さいたま市桜区田島4丁目28-33
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積50㎡〜50㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2052万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たじま絆保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新開小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス中村第二間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
3DK50m²2,065万円2,386万円

レジデンス中村第二売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,050万34万円/m21階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築39年
2025/08成約1,890万31万円/m22階59.44m²2LDK西浦和スカイマンション築34年
2025/06成約1,000万16万円/m23階58.94m²3LDKサンマンションアトレ西浦和築35年
2023/10成約2,400万32万円/m23階74.52m²3LDKライオンズマンション西浦和第5築33年
2022/12成約2,698万45万円/m24階59.84m²3LDKライオンズマンション西浦和第6築31年
2022/05成約2,370万41万円/m2--56.65m²3LDK武蔵浦和西ガーデンハウス築31年
2021/11成約1,370万26万円/m21階51.84m²2LDKライオンズマンション西浦和第6築30年
2021/06成約2,380万28万円/m21階83.04m²2LDK西浦和スカイマンション築30年
2021/03成約1,970万33万円/m21階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築34年
2021/03成約1,600万23万円/m22階69.42m²3LDKコスモラフィネ武蔵浦和IV築32年
レジデンス中村第二の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
レジデンス中村第二
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

田島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはレジデンス中村第二

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

レジデンス中村第二利回り・空室率を診断します。

レジデンス中村第二の駅、市区町村、学区を知る