フレクション浦和田島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレクション浦和田島部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 102 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 南東 |
| 202 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 203 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.84m² | 南東 |
| 301 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.59m² | 南東 |
| 302 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 303 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.84m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.84m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.59m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.09m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フレクション浦和田島販売中・賃貸の物件（0件）
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フレクション浦和田島資産性スコア
2.94
フレクション浦和田島の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレクション浦和田島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレクション浦和田島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
フレクション浦和田島101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フレクション浦和田島マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で3階建てのマンションです。
フレクション浦和田島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレクション浦和田島 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜23.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレクション浦和田島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.83m² | 1,114万円 | 1,019万円 |
| 1K | 23.59m² | 1,112万円 | 1,224万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円97〜110万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
西浦和スカイマンション現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円121〜140万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 907万円〜1,107万円51〜62万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンションアトレ西浦和現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。