フレクション浦和田島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレクション浦和田島部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.59m² | 南東 |
| 102 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 201 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 南東 |
| 202 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 203 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.84m² | 南東 |
| 301 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.59m² | 南東 |
| 302 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.09m² | 南東 |
| 303 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.84m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.59m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
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- 22.09m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.09m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
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- 23.59m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.09m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレクション浦和田島販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメフレクション浦和田島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,700万円27万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和第2
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| オススメ | フレクション浦和田島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和第2 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレクション浦和田島資産性スコア
3.28
フレクション浦和田島の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレクション浦和田島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレクション浦和田島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
フレクション浦和田島101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレクション浦和田島マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレクション浦和田島マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で3階建てのマンションです。
フレクション浦和田島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレクション浦和田島 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜23.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレクション浦和田島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.83m² | 1,060万円 | 911万円 |
| 1K | 23.59m² | 1,059万円 | 1,082万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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