ファベール西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファベール西浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 105 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 107 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 西 |
| 201 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 208 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 西 |
| 302 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 303 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 305 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 402 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 407 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファベール西浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ファベール西浦和資産性スコア
3.07
ファベール西浦和の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファベール西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファベール西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ファベール西浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファベール西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西浦和
4武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファベール西浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファベール西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファベール西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファベール西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 1,867万円 | 2,538万円 |
| 2DK | 44m² | 1,891万円 | 1,801万円 |
ファベール西浦和売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円98〜111万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
西浦和スカイマンション現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円115〜134万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 895万円〜1,095万円50〜61万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンションアトレ西浦和現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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