エクシオ中浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクシオ中浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 802 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 803 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 804 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 805 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 806 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 807 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 808 | 3,613万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 77.05m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 77.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシオ中浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクシオ中浦和レジデンス資産性スコア
3.44
エクシオ中浦和レジデンスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ中浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ中浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円37万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
エクシオ中浦和レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ中浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2完売できた事すら信じられません。完売ということになっていますが賃貸に募集たくさんでていますね。
周辺環境
2夏の夜は、消防署程の嫌悪施設もないかも知れないですね。車後部はカメラをつければ見えるはずで、大声でのオーライ、オーライはやめてくれ、とクレームしてみてはどうでしょうか。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ中浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数90戸のマンションです。
エクシオ中浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ中浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜81.4㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ中浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 3,281万円 | 5,279万円 |
| 4LDK | 80m² | 3,679万円 | 6,212万円 |
エクシオ中浦和レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約3,100万円42万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約3,800万円52万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2022/07
- 成約3,030万円39万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2022/07
- 成約2,840万円40万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/11
- 成約2,560万円33万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2020/09
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/08
- 成約2,620万円34万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/05
- 成約2,690万円34万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 12階 | 72.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約3,030万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約2,620万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 47万円/m2 | 10階 | 75.64m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,550万円 | 49万円/m2 | 13階 | 72.30m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ロータリーパレス浦和西 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 5階 | 68.91m² | 3LDK | ポレスター彩湖公園リーモ | 築13年 |
| 2023/04 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.99m² | 3LDK | セザール武蔵浦和ガーデン | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,375万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.43m² | 4LDK | ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | ベルグ・グランデ浦和西 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ダイアパレス武蔵浦和V
3,680万円- 75.41m²
- 1階/7階建