ヤマダマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤマダマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 64.59m² | 南 |
| 102 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南 |
| 103 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.95m² | 南 |
| 105 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.28m² | 南 |
| 106 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.95m² | 南 |
| 107 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南東 |
| 205 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南東 |
| 206 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南東 |
| 302 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南東 |
| 305 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.95m² | 南 |
| 306 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 64.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,346万円
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- 参考相場価格
- 2,421万円
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- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,450万円
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- 2,399万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヤマダマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマダマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマダマンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西浦和
5西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマダマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヤマダマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマダマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマダマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.45m² | 2,385万円 | 2,371万円 |
| 4DK | 64.59m² | 2,723万円 | 2,995万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第5 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | -- | 56.65m² | 3LDK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築31年 |
| 2021/06 | 成約2,380万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 69.42m² | 3LDK | コスモラフィネ武蔵浦和IV | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.24m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築29年 |
| 2020/12 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 2階 | 69.42m² | 3LDK | コスモラフィネ武蔵浦和IV | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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