※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,055万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
西浦和
駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
交通の利便性
武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
防災・安全性
二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
子育て環境
桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線西浦和駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション西浦和第5、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | ライオンズマンション西浦和第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.64㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 2,055万円 | 3,249万円 |
| 3DK | 52.64m² | 1,947万円 | 2,440万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約1,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 52.64m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/02 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 1階 | 52.64m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/10 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 4階 | 81.25m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 2階 | 77.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/06 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/02 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.52m² | 3LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | 武蔵浦和西ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 築39年 |
| オススメ | ライオンズマンション西浦和第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 西浦和スカイマンション | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 8階 | 63.05m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.94m² | 3LDK | サンマンションアトレ西浦和 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.61m² | 3LDK | クリオ武蔵浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,698万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西浦和第6 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.42m² | 2SLDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 築27年 |

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。