パークハイツ錦糸町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ錦糸町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | - |
| 2階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | - |
| 2階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
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- 1R
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ錦糸町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ錦糸町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ錦糸町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ錦糸町第2マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5錦糸町
錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
治安
5菊川
駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ錦糸町第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
パークハイツ錦糸町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ錦糸町第2（パークハイツきんしちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ錦糸町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38m² | 2,178万円 | 1,540万円 |
パークハイツ錦糸町第2売買履歴
- 2024/02
- 2022/08
- 2017/12
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,838万円 | 70万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約2,150万円 | 53万円/m² | 2階 | 40.50m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 40.50m² | 1LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,160万円 | 53万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,850万円 | 45万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 7階 | 81.00m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 7階 | 81.00m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,150万円 | 53万円/m² | 7階 | 40.50m² | 1LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメパークハイツ錦糸町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 9階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 56.38m² | 2SDK | ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 65万円/m² | 6階 | 47.95m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築42年 |
| オススメ | パークハイツ錦糸町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 75万円/m² | 8階 | 54.88m² | 3DK | 秀和両国レジデンス | 築43年 |
| 2025/01 | 成約1,590万円 | 86万円/m² | 8階 | 18.30m² | 1K | ジェイパーク両国 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3K | 錦糸町一重ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,790万円 | 75万円/m² | 6階 | 36.96m² | 1DK | ダイアパレス錦糸町第2 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約3,080万円 | 72万円/m² | 6階 | 42.28m² | 2DK | ユニーブル錦糸町 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 58.46m² | 3DK | ライオンズマンション両国第3 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約2,650万円 | 62万円/m² | 2階 | 42.10m² | 2DK | 錦糸町一重ローヤルコーポ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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亀沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
パークハイツ錦糸町第2の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。