4,297万円〜5,753万円
坪単価177万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年02月02日
ソフィアさいたま新都心シティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフィアさいたま新都心シティコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 178部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 96.19m² | 南東 |
| 402 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.07m² | 南東 |
| 403 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.02m² | 南東 |
| 404 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | 南東 |
| 405 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.32m² | 南東 |
| 406 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 97.93m² | 南東 |
| 407 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 408 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 409 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 410 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 411 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 84.64m² | - |
| 412 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 413 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 82.81m² | - |
| 414 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 96.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 96.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.32m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 97.93m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 100.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 86.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィアさいたま新都心シティコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィアさいたま新都心シティコート売買履歴
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/11
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,860万円 | 49万円/m² | 9階 | 97.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,330万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 96.19m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 7階 | 76.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | -- | 76.30m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,200万円36万円/m²
- 87.96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- コスモ与野ガーデンシティ弐番館
- 2025/06
- 2025/04
- オススメソフィアさいたま新都心シティコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 成約2,860万円37万円/m²
- 76.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- コスモ与野ガーデンシティ壱番館
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 87.96m² | 4LDK | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.64m² | 4LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築21年 |
| オススメ | ソフィアさいたま新都心シティコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 9階 | 87.16m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 15階 | 80.49m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 11階 | 100.67m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心パークコート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | ソフィアさいたま新都心センターコート | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,220万円 | 51万円/m² | 2階 | 81.75m² | 3LDK | エクセレントシティさいたま新都心 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアさいたま新都心シティコート資産性スコア
3.60
ソフィアさいたま新都心シティコートの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアさいたま新都心シティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,305万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
ソフィアさいたま新都心シティコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心シティコートマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5キッズルームなどが完備されていて、住民からしても子供の遊び場があることはありがたいです。
アクセス
4周辺は狭い道も結構多いので、事故には気をつける必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
交通の利便性
3与野本町
埼京線の通勤快速は停車しないので、急いでいる時は少し不便に感じます。駅自体は大きくないですが、必要な施設は揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ソフィアさいたま新都心シティコートQAで解説！マンション購入ガイド
ソフィアさいたま新都心シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.02㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 4,402万円 | 5,854万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 4,833万円 | 6,531万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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