ソフィアさいたま新都心シティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソフィアさいたま新都心シティコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 96.19m² | 南東 |
| 402 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.07m² | 南東 |
| 403 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 80.02m² | 南東 |
| 404 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.02m² | 南東 |
| 405 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.32m² | 南東 |
| 406 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 97.93m² | 南東 |
| 407 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 408 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 409 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 100.64m² | - |
| 410 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 411 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 84.64m² | - |
| 412 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 86.45m² | - |
| 413 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 82.81m² | - |
| 414 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 96.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 96.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 97.93m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 85.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 4LDK
- 100.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 86.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ソフィアさいたま新都心シティコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心シティコートマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3中庭の作りは相当の工夫がされていて、高級感があります。
周辺環境
3小学校と児童館がとても近く、安心安全です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
住みやすさ
与野本町
5駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアさいたま新都心シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.02㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 4,347万円 | 5,419万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 4,733万円 | 6,092万円 |
ソフィアさいたま新都心シティコート売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円173〜188万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円169〜184万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円156〜169万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円115〜131万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
アルファスクエアさいたま新都心D.C現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円184〜198万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ソフィアさいたま新都心センターコート現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円118〜132万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
アルファスクエアさいたま新都心現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/10階建